Helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit modernem Bad und EBK!
Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem man alle Zimmer separat betritt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die beide Dank des Grundrisses als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die neben einem Herd auch eine Spülmaschine und einen Kühlschrank umfasst. Das moderne Tageslichtbad ist neutral gehalten und mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Abgerundet wird die Wohnung von dem kleinen Vorgarten, der sich direkt vor der Wohnung befindet und zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Souterrain
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Einbauküche - Tageslichtbadezimmer - Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
15,56 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.100,00 3 KMM
Lage
Schellbergstraße 37, Ost, Stuttgart (70188)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf mühelos deckt.
Für Freizeitaktivitäten ist die Lage ideal. Der Schlossgarten, die Parkanlage Villa Berg und die Uhlandshöhe in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen in der Nähe sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Urachstr. mit jeweils ca. 5 Gehminuten und Bahnhaltestellen Karl-Olga-Krankenhaus in ca. 10 Gehminuten sind gut erreichbar, was eine bequeme Mobilität innerhalb Stuttgarts und darüber hinaus ermöglicht.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, so erreichen Sie die B14 in 5 Fahrminuten, die Auffahrt der A8 in ca. 15-20 Minuten, was sowohl für Pendler als auch für die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile von Vorteil ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Für die Einbauküche fällt monatlich eine Nutzungsgebühr in Höhe von 60,00€ an - Gemeinschaftlich genutzter Garten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, modernisiert: 2023
