Haus zum Kauf

445000 €445.000 €

3.450 €/m²

4 Zimmer  •  129 m²  •  1.516 m² Grundstück

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Kohfidisch (7512)

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Kohfidisch: Dieses gepflegte, im Jahr 1993 erbaute Architektenhaus bietet auf rund 129 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Vier großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie drei WCs sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die romantisch von Weinreben umrankt ist: Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die stilvolle Kombination aus edlen Holzböden und langlebigem Granit verleiht den Räumen eine hochwertige und zugleich warme Atmosphäre. Fußbodenheizung in den Steinbereichen sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. An kühlen Tagen spendet der traditionelle Kachelofen wohlige Wärme, ergänzt durch eine Stromheizung.

Das Haus wird voll möbliert übergeben und ist komplett unterkellert. Besonders praktisch ist der ca. 40 m² große Kfz-Abstellplatz im Untergeschoss.

Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als Lagerfläche, Hobbyraum oder Weinkeller. Das komplett eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit (ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierhalter).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <4.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 258,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 1.100,00 m², Kellerfläche: 129,00 m², Bundesland: Burgenland