Sichern Sie sich Ihre Wohnung in Berlin-Grünau - Direkte Wasserlage an Dahme & Teltowkanal
Das Wohnensemble bildet die Spitze im nördlichen Teil des Quartiers 52°C, wo der Teltowkanal gemächlich in die Dahme fließt. Das weitläufige Grundstück bietet dank leichter Hanglage einen unvergesslichen Fernblick über das Wasser - bis zur Altstadt von Köpenick. Die weitläufigen, offenen und dennoch ruhigen Außenanlagen mit Hofcharakter sind abwechslungsreich begrünt und bieten Ihnen verschiedene Sitz-und Rückzugsmöglichkeiten - auch mit Blick auf die Dahme. Für die Kleinen gibt es einen Spielplatz und eine Wiese zum Spielen. Je nach Gebäude und Etage verfügen die Wohnungen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten - die meisten zum Wasser ausgerichtet. Für einen entspannten Start in den Tag und Weitblick im Alltag.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei
- Parkett - offene Wohnküche - Gäste-WC mit Dusche - Masterbad mit Wanne vom Schlafzimmer aus zu begehen - Balkon mit Blick zur Dahme - Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.038,18 €
Kaltmiete
19 €/m²
1.728,81 €
Nebenkosten
309,37 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5186.43 €5.186,43 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.728,81 EUR
Lage
Regattastraße 5, Grünau, Berlin (12527)
Genießen Sie alle Vorzüge einer Metropole und wohnen Sie dennoch in ruhiger Wasserlage in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Willkommen im idyllischen Grünau direkt am Ufer der Dahme im Südosten der Hauptstadt.
Um eine zügige Wohnungsbesichtigung zu gewährleisten, werden Besichtigungen zum Teil über unseren Netzwerkpartner Immonova realisiert.
Stichworte
4 Etagen
