Das perfekte Nest für Euch und Eure Liebsten! Auf großzügigen 146,01 m² mit 5 Zimmern findet Ihr jede Menge Platz zum Leben, Lachen und Entspannen. Zwei Etagen bieten drei gemütliche Schlafzimmer - so bekommt jeder seinen privaten Rückzugsort. Das moderne Wohlfühlbad und das separate Gäste-WC sorgen für den Komfort, den Ihr verdient. Plant flexibel: Euer Haus, Eure Wünsche, Eure Vorstellungen! Dank energieeffizientem Niedrigenergiestandard wird Sparen bei Euch zum Alltag - Nachhaltigkeit inklusive! Ihr entscheidet, wie Euer Traumhaus aussieht und ausgestattet wird - maximale Freiheit für Eure Wünsche!
Merkmale
522,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Weg ins eigene Zuhause - Einzugsbereit & sorgenfrei
Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Tür, tretet ein und alles ist fertig. Kein Baustress, keine Unsicherheit - nur sofort ankommen.
Mit diesem Angebot bekommt Ihr nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Sorglospaket für Euren sicheren Start in die eigenen vier Wände.
- Das Grundstück - Euer Fundament für die Zukunft - Kaufpreis des aktuell verfügbaren Bauplatzes inklusive - Grundstücksgröße ca. 520m²
Im Standard KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40+ für maximale Energieeinsparung.
- Bezugsfertig
Euer Haus kann auf Wunsch bezugsfertig übergeben werden - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für den sofortigen Einzug braucht.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause ankommen.
- Planung & Sicherheit von Anfang an - Inklusive Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale - Bauplatzvermessung inklusive - Bodengutachten durch unabhängige Experten
Von der ersten Idee bis zur Genehmigung - Ihr seid bestens betreut.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Qualitative Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die Ihr seht. Sicherheit, die Ihr spürt.
- Fazit Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket zu einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren neuen Lebensabschnitt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
474513 €474.513 €
3.249,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.552 €1
Kaufpreis
474.513 €
Kaufnebenkosten
43.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.118 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.608 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.373 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schelldorf, Kipfenberg (85110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
- allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! - Drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - für jeden das Passende dabei! - Flexibles Ausbaukonzept: Sie gestalten, Sie sparen, Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt! - Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizung und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Und viele weitere Vorteile!
- Vorteile eines allkauf Fertighauses: Jahrzehntelange Erfahrung, herausragende Qualität, Nachhaltigkeit, umfassende Planungssicherheit - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
