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Pawlowski Immobilien e.U.
772 €
2 Zimmer  •  52 m²

Wohnung zur Miete
772 €
2 Zimmer  •  52 m²

SÜDseitige TERRASSE mit FERNBLICK!

In Liesinger BESTLAGE befindet sich diese OPTIMAL unterteilte Neubauwohnung. Sie besticht durch ihren LICHTDURCHFLUTETEN und OFFENEN Charme und besteht aus einem Vorraumbereich + Wohnzimmer mit schöner, offener Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige TERRASSE + geräumiges Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.

Weiters: 1.DG = letzter Stock mit FERNBLICK / Klimaanlage / Außenbeschattung / schöne Parkettböden / Fußbodenheizung / Autostellplatz im Freien um Euro 80,- / sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6-Perfektastraße - in ca. 650m Entfernung - diverse Buslinien sowie die Badner-Bahn / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT BEZIEHBAR / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 772,- + BK Euro 203,28 + USt. Euro 97,53 = Euro 1.072,81 

.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.072,81 €
Nettokaltmiete
18,76 €/m²
772 €
Betriebskosten
203,28 €
Kaution
3.500,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 772,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1230)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lessinggasse 23/6, 1020 WIEN
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 261F8JHGINYI
Referenznummer: OBGC20260429142537277153b30d348
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