Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit gemütlichem Kamin und großem Grundstück
Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue Alternative dazu.
Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart eine hohen Provisionsbetrag.
Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.
Merkmale
949 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Lebensentwürfe und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein großer Pluspunkt ist der Stall, der sich ideal für Hobbys oder eine Werkstatt eignet.
Der Grundriss ist familienfreundlich und funktional gestaltet. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig angelegt und geht fließend in die offene Küche mit Kamin über. Ein Windfang sorgt für einen praktischen Eingangsbereich. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die Nutzfläche, das Haus ist zudem teilweise unterkellert. Die Terrasse und das große Grundstück bieten viel Platz im Freien - sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für Spielmöglichkeiten. Mehrere Freiplätze auf dem Grundstück stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Der Zustand des Hauses ist gut. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2016 wurden alle Fenster erneuert, 2017 die Dachfenster, 2018 das obere Badezimmer und 2021 die Frischwasserversorgung. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus über Grundwasser zu betreiben - ein außergewöhnlicher Vorteil, der Unabhängigkeit schafft und langfristig Kosten reduzieren kann.
Die Lage ist alltagstauglich und komfortabel - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und besonderen Ausstattungsmerkmalen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
379.750 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heek (48619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Heek, einer charmanten Gemeinde im westlichen Münsterland im Kreis Borken. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Vorzüge: Heek ist geprägt von einer angenehmen Dorfgemeinschaft, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Die umliegenden Felder, Rad- und Wanderwege machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Gleichzeitig verfügt der Ort über ein lebendiges Vereinsleben und eine gewachsene Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung: Über die A31 sowie die B70 sind Ahaus, Gronau, Münster und das niederländische Enschede schnell erreichbar. Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Region.
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Heek und sind gut erreichbar. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet das nahegelegene Ahaus.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
