Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 498.709 € 6 Zimmer 167 m² 490 m² Grundstück Blankenbach 63825

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
498709 €
2.986 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 490 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Blankenbach - Lebensqualität auf 167 m² pur!

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Blankenbach, einem Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad strahlt dieses Einfamilienhaus eine zeitlose Eleganz aus. Auf zwei großzügigen Etagen bietet es mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 167 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räume, die sowohl für ruhige Rückzugsorte als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet sind. Der harmonische Grundriss ermöglicht es, die Räume flexibel zu nutzen - egal ob für Kinder, Gäste oder dein Homeoffice. Hier fühlst du dich sofort wohl!

Living Haus bietet dir nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, um deinen Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau nach deinen Vorstellungen gefertigt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und weiteren wichtigen Informationen - alles digital und stressfrei!

Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch energieeffizient ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Für die Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR nutzen, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und direkt lieferbar.

Wenn du beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung - damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird!

Merkmale

Bezug: 2026
490 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Ausstattung deines zukünftigen Eigenheims bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Elementen, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles in einem harmonischen Gesamtpaket. Die Traumküche ist individuell geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen zu dir.

Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit der integrierten PV-Anlage und der modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung wird dein Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Du erhältst ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir die Sicherheit gibt, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

498709 €

2.986,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

526.139 €1

Kaufpreis

498.709 €

Kaufnebenkosten

27.430 €

Notarkosten (1,5%)

7.481 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.455 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.494 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenbach (63825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blankenbach ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die allesamt sehr gut bewertet sind. Die Grundschule Blankenbach wird für ihre engagierten Lehrer und familiäre Atmosphäre geschätzt, während der nahegelegene Kindergarten für seine kreative und spielerische Erziehung bekannt ist.

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen dir mehrere Supermärkte und Discounter zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Hier kannst du alles finden, was du für deinen Alltag benötigst.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls hervorragend: In Blankenbach und den umliegenden Gemeinden gibt es mehrere Arztpraxen, darunter Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte. Auch Apotheken sind in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.

Freizeitmöglichkeiten kommen in Blankenbach nicht zu kurz. Der Ort bietet dir eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Radwege, die die idyllische Umgebung erkunden lassen. Die Natur rund um Blankenbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Blankenbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. So bist du schnell in den größeren Städten der Region, was dir eine optimale Balance zwischen Landleben und urbanem Flair ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück können Sie exklusiv mit einem Living Haus bebauen. Der Grundriss kann natürlich angepasst werden. Das Haus dient nur als Beispiel. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen