Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Beheizt wird das Haus über Kaminöfen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Dank der Fachwerkbauweise mit Lehm profitieren Sie von einer sehr guten Wärmespeicherung, wodurch die Wärme effizient im Haus gehalten wird. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten sowie die große Terrasse, die zusätzlichen Wohn- und Lebensraum im Außenbereich schaffen. Ideal für alle, die ein sofort nutzbares Zuhause mit besonderem Wohncharakter suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter Zustand
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Wintergarten vorhanden
- angenehmes, effizientes Heizkonzept
- gemütliches Wohnambiente mit besonderem Charme
- großzügige Terrasse
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
125 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.809,09 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uschlag, Staufenberg (34355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege - Kassel ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
