**Perfekt für WG oder Studenten - Moderne 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche & Balkon**
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung oder WG und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Über den langen Flur mit zusätzlicher Abstellkammer sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als WG-Zimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum gemeinsamen Wohnen und Relaxen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und ist sofort bezugsbereit. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheplatz steht hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
-moderne Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon
-Abstellkammer
-Waschmaschinenanschluss in der Küche
-Kellerraum - Stellplätze vor dem Haus
-Wäscheplatz hinter dem Gebäude
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
563 €
Kaltmiete
5,49 €/m²
373 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
746 €746 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 373,00 EUR
Lage
Lusan, Gera (07549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Grün- und Freiflächen machen das Wohngebiet für Jung und Alt attraktiv. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ins Stadtzentrum. In unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Für alle Sportbegeisterten ist ebenfalls gesorgt. Von Fussballplätzen, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage bis hin zur Bowlingbahn können Sie sich fithalten. In unmittelbarer Wohnnähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule. Gerade deshalb ist das Wohngebiet Lusan vor allem auch für Familien ein ideales Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein Heizungsart: Fernwärme
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998
