Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dichterviertel mit Blick auf das "Planschbecken"
Wohnen im beliebten Dichterviertel!
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer nebst Küche, Wohndiele, Duschbad und Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im dazugehörigen Kellerraum.
Die Wohnung ist zum 01.03.2026 verfĂĽgbar.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt gemäß vorliegendem Energieausweis 200,6 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.
Durch die vorhandenen Gauben sind die Räume trotz der Dachgeschosslage sehr großzügig und hell. Überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Das groĂźzĂĽgige Duschbad ist hell gefliest.
Die gesamte Wohnung ist mit modernem LaminatfuĂźboden und Hamburger Sockelleisten ausgestattet.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1938
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
9,07 €/m²
680 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
2.040 €
Lage
Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden u. a. einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Ebenso ist das Klinikum Itzehoe mit seinem breit gefächerten Leistungsspektrum einer der größten Arbeitgeber der Region.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem BrunsbĂĽttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg fĂĽhrt. AuĂźerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und LĂĽbeck. Des Weiteren verfĂĽgt Itzehoe ĂĽber einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dichterviertel in Itzehoe, nahe dem "Planschbecken".
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
