Wohnung zur Miete

521.29 €521 €

Nettokaltmiete

1 Zimmer  •  47,3 m²

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Waldegg, Linz (4020)

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***  2-Zimmer Wohnung in guter Lage - sonnig ruhig ***Die gut eingeteilte Wohnung befindet sich in der Nähe der Ladwiedstraße in einem ruhigen Wohngebiet. Es wohnen 5 Parteien im Haus und es ist eine familiäre Athmosphäre. In wenigen Minuten erreichen sie die Bushaltestelle und Geschäfte für den täglichen Bedarf samt Ärztezentrum in Oed.BESICHTIGUNGSVIDEO: [URL="https://youtu.be/htJ2WdbHlZI?si=GkhxajUPxFuE3hjR"]https://youtu.be/htJ2WdbHlZI?si=GkhxajUPxFuE3hjR[/URL]Gesucht werden: SINGLE - oder PAARE ohne Kinder und ohne HaustiereMieterselbstauskunft downloaden und ausfüllen und die Lohn/Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate bereithalten Eckpunkte:*  Wohnfläche ca. 47,30m² und ca. 15m² verglaste Loggia -  1.OG*  Küche möbliert (mit Geschirrspüler) - Rolläden vorhanden*  Miete inkl. BK und Heizung und UST - 752,41 - Kaution 2.300,00*  ca. 15m² verglaste Loggia*  Wohnhaus mit 5 Parteien - Stiegenhausreinigung selbst*  Bad mit Wanne - Warmwasser  Boiler wird über Strom abgerechnet*  Sonnig und ruhig*  SAT-Anschluss vorhanden (ohne Receiver)*  gute Infrastruktur*  Parken vor dem Haus auf der Straße - keine Kurzparkzone*  nach dem Download des Exposes - Adresse sichtbar - vorab ansehen!! Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Es fällt KEINE Provision für den Mieter an.  Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 119,50
HWB Klasse: D

Energiepass Skala: D
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 119.5
Stichworte Gesamtfläche: 47,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 40101