Lagerhalle zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

1.589 m² Lagerfläche

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Garching, Garching a d Alz (84518)

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Garching an der Alz ist eine kleine, aufstrebende Gemeinde in der bayerischen Region Oberbayern. Sie zeichnet sich durch eine malerische Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Grünflächen machen diese Region besonders attraktiv für Unternehmen und Privatpersonen, die Wert auf eine gute Balance zwischen urbanem und natürlichem Lebensraum legen.

Die beschriebene Halle befindet sich in einem industriell geprägten Teil von Garching an der Alz, welcher gekennzeichnet ist durch eine gute Anbindung an lokale Verkehrsnetze. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B299, welche eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte wie Altötting und Mühldorf am Inn ermöglicht. Beide Städte sind jeweils nur ca. 15 Kilometer entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.

Ein bedeutender Vorteil des Standorts ist die Nähe zum Alzkanal, der nur etwa 2 Kilometer entfernt fließt und eine idyllische Kulisse für Pausen oder geschäftliche Besprechungen im Grünen bietet. Des Weiteren ist das Zentrum von Garching, mit diversen Dienstleistern, Banken, Restaurants und kleinen Geschäften, lediglich 1 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar.

Die örtliche Infrastruktur wird durch die Ansiedlung von mittelständischen Unternehmen im näheren Umkreis gestärkt, was Standortvorteile für B2B-Beziehungen bieten kann. Auch Fachkräfte finden durch die angenehme Wohnlage und die Verfügbarkeit lokaler Bildungseinrichtungen, wie der Grund- und Mittelschule (ca. 1,5 Kilometer entfernt), attraktive Bedingungen vor.

Für überregionale Geschäftspartner ist die Erreichbarkeit über den ca. 60 Kilometer entfernnten Flughafen München besonders relevant, der sowohl für nationale als auch internationale Verbindungen Anschluss bietet.

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Halle befinden sich diverse Gewerbebetriebe, die eine synergetische und dynamische Geschäftsumgebung schaffen.