Sofort einziehen & wohlfühlen - bezugsfertige Traumwohnung in Johannisthal
Die nachfolgend beschriebene Wohnung aus unserer Produktlinie New Héritage Living vereint traditionelle Baukunst mit modernster Technik und Komfort.
Diese elegante Wohnung mit einer Deckenhöhe von über 3,50 m befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen Heizhauses des denkmalgeschützten Wohnensembles Königsheide.
Optional kann diese Wohnung mit drei Räumen ausgestattet werden und bietet auf ca. 85 m² viel Platz für ein komfortables Zuhause. Der Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Küchenbereich mit einer Größe von ca. 35 m².
Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Schlafzimmer (plus optional ein weiteres Gäste-/Arbeitszimmer) sowie einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne sowie maßgefertigte Einbauten.
Zwei Terrassen sowie ein Sondernutzungsrecht für den davor befindlichen Grünbereich von ca. 100 m ² erweitern den Wohnbereich nach außen.
Diese Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, Wohn- und Schlafräume mit Fußbodenheizung und glatt gespachtelten Wänden.
Das Wohnzimmer bietet zwei direkte Zugänge zur jeweiligen Terrasse; im Schlafzimmer könnte noch ein weiterer Arbeits-/Gästebereich entstehen.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Terrasse
Diese Wohnung besticht durch ihre maßgefertigten Kücheneinbauten und ein hochwertiges und modernes Bad-Design mit Walk-In-Dusche und Badewanne.
Weitere Highlights:
- Zwei sonnige Terrassen - genießen Sie entspannte Stunden im Freien und erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen. - Hochwertiges Echtholzparkett - schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre mit zeitlosem Charme. - 3,50 m Deckenhöhe
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
5.242,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
497 €497 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
496.486 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
51.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johannisthal, Berlin / Johannisthal (12487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gepflegte Wohnanlage ist ein ruhiger Rückzugsort im Grünen und zugleich bestens angebunden an das urbane Leben Berlins.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten - ein idealer Ort, um Natur und Stadt harmonisch zu vereinen.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 50.000 m² und liegt im Ortsteil Johannisthal am nordöstlichen Rand der Königsheide. Bebaut ist das Grundstück mit 9 denkmalgeschützten Gebäuden unterschiedlicher Größe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei unserer Produktlinie New Héritage Living handelt es sich um vor ca. 10 - 12 Jahren kernsanierte Denkmalschutzimmobilien.
Was spricht für unsere New Héritage Living-Produktlinie?
- zeitgemäßer Baustandard - keine Bauzeit / keine Unsicherheiten - Instandhaltungsrücklagen sind bereits vorhanden - günstiger als Neubau - schnelle Verfügbarkeit - geprüfte Wohnqualität - einzigartige Gebäude
Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
