Historisches Wohnen am Hafen von Hooksiel, ein Juwel für Liebhaber maritimer Atmosphäre.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen unverwechselbaren Ausblick auf Schiffe und den lebendigen Hafen. Die knapp 47 m² Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, einen praktischen Abstellraum sowie ein kompakt gestaltetes Bad. Der durchdachte Grundriss schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, während die zwei Schlafzimmer flexible Nutzung ermöglichen, ideal als Eltern- und Gästeschlafzimmer oder als Arbeits- und Rückzugsbereich.
Der Blick aus der Wohnung reicht über den Hafen von Hooksiel und die vorbeifahrenden Schiffe, was jeden Tag aufs Neue maritime Stimmung vermittelt. Die Lage direkt am Wasser erlaubt entlang des Hafens zu spazieren, Cafés und Restaurants in kurzer Reichweite zu genießen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Anbindung zu nutzen.
Diese stilvolle Wohnlösung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch als kompaktes Feriendomizil mit dauerhaftem Hafenmotto. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Detailinformationen zur Verfügung.
Merkmale
- helles Badezimmer
- einmaliger Ausblick auf den Hafen
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Abstellraum
- PKW Stellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1986
Preisdetails
Kaufpreis
148500 €148.500 €
3.159,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.197 €1
Kaufpreis
148.500 €
Kaufnebenkosten
15.697 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.228 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.301 €
Grundbucheintrag (0,5%)
743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hooksiel, Wangerland (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hooksiel, ein idyllischer Küstenort im Landkreis Friesland, liegt direkt an der Nordseeküste und ist Teil der Gemeinde Wangerland. Der Ort besticht durch seine maritime Atmosphäre, charmanten historischen Hafen und ausgedehnten Strände. Hooksiel bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem ist die Stadt Wilhelmshaven nur etwa 15 Kilometer entfernt und gut erreichbar, was Hooksiel zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.
