Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 wurde 1986 saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Merkmale
399 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fehrbach, Pirmasens / Fehrbach (66954)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnimmobilie in Pirmasens / Fehrbach bietet eine hervorragende Lage für all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung legen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in etwa 2 km Entfernung schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Ein Kaufland befindet sich in ca. 400 Metern Entfernung, während ALDI Süd und Lidl ebenfalls in der Umgebung liegen. Dies garantiert eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Sportstätten und Fitnessstudios zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
