Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.431 €/m²

5 Zimmer  •  109 m²  •  3.300 m² Grundstück

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WINGEN SUR MODER (Raum) (67290)

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Gemütliches Wohn-/Ferienhaus mit angenehmem Wohnambiente in bestem Zustand, ausgebaut im bayrischen Hüttenstil, Bj. 1962, massive Bauweise, im Jahr 1993 erweitert und total renoviert, ca. 110 m² Wohnfläche (Bodenfläche 121 m²), schöne Raumaufteilung, große, überdachte Terrasse mit Blick in die Natur, separates Nebengebäude in Holzbauweise, als Werkstatt oder Lager nutzbar, ca. 3.300 m² Grundstück (Naturzone, nicht weiter bebaubar!), mit großer Naturwiese, Waldanteil und romantischem Bachdurchlauf
EG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Sitzecke, schönem Kaminofen, hellen Bodenfliesen, Holzbalkendecke, die Wände zum Teil mit hellem Rauputz und mit Holz vertäfelt, offene Einbauküche, 2 Duschen, 2 WC, schöne, offene Holztreppe zum OG
OG: 4 Schlaf- bzw. Kinder- oder Gästezimmer mit Holzbalkendecken und Laminatböden
UG: kleiner Kriechkeller

Sonstiges Ein sehr schönes Anwesen mit Wohlfühlambiente, ideal als Ferien- und auch als Dauerwohnsitz für Naturfreunde, geeignet auch als Kapitalanlage, beste Vermietbarkeit, deutschsprachiges Gebiet!