Bauernhaus an bester Lage
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bauernhaus an bester Lage in der Bauzone K Kernzone, mit 2 Pferdeboxen, 2.094m2 großem Grundstück und enormem Potential zur Verwirklichung ihres Konzeptes, Traumes oder Vision. ➤ Bauernhaus mit 3 Wohnungen, separater Praxis, 2 Pferdeboxen mit Auslauf und Schnitzelplatz, Brunnen mit eigener Quelle, Photovoltaik und Speicher, Fernwärmeanschluss, großes Grundstück mit Fruchtbäumen, riesiger Estrich und Heu Bühne mit Ausbaupotential, 4 Autoabstellplätze, 2 Carport Plätze, 2 Garagen oder Werkstatt ➤ Situation und Besonderheit - Rare, unverbaubare, sonnige und ruhige Lage am Dorfrand und doch im Dorf, angrenzend an die Landwirtschaftszone und an den Dorfbach. Gebäude in optimaler sonniger Südwest Ausrichtung und Aussicht in die herrliche Natur. Zubringerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück kann als bevorzugte Lage im Dorf bezeichnet werden. Solche großen Grundstück sind selten und bieten Potential für vielfältige Nutzungskonzepte. ➤ Öffentlicher Verkehr / Langenthal / Autobahn - Bushaltestelle Melchnau Oberdorf 130 Meter, Bahnhof Langenthal 21 Busminuten, Zentrum Langenthal 9 Min, Autobahnanschluss Reiden 15 Min., Autobahnanschluss Niederbipp 20 Min. ➤ Objekt allgemeines - Wohnhaus mit 3 Wohnungen wovon eine Wohnung mit zusätzlichen 2 separaten Mansardenzimmern, Praxis mit Warte- und Praxisraum mit WC/Dusche/Lavabo Großer Werkraum oder als 2 Garagenplätze nutzbar 2 Pferdeboxen mit Auslauf und Schnitzelplatz, Carport mit Photovoltaik für 2 gr Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
