Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €

3.868 €/m²

2 Zimmer  •  53 m²  •  frei ab sofort

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Neo Faliro (18547)

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Urbanes Wohnen mit Perspektive – Neo Faliro, Athen Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in Neo Faliro, einer gefragten Wohn- und Investmentlage im Grossraum Athen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Metropolitan Hospital sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Metro- und Tramstationen sind in ca. 300 m erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Lift und bietet eine Wohnfläche von 53 m². Im Rahmen einer kompletten Kernsanierung wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen modernen Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation, hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und elektrischen Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür. Der Grundriss umfasst: • ein grosszügiges Schlafzimmer, • ein helles Wohnzimmer mit originalem Eichenparkett, • eine neue, moderne Küche mit Edelstahlgeräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler), • sowie ein zeitgemäss gestaltetes Badezimmer. Für ein angenehmes Raumklima sorgen zwei neue Inverter-Klimageräte. ________________________________________ Investment Highlights: Hohe Mietnachfrage Dank der unmittelbaren Nähe zum Metropolitan Hospital eignet sich die Wohnung ideal für medizinisches Fachpersonal sowie für Kurz- und Mittelfristvermietungen. Wertsteigerungspotenzial: Die Immobilie liegt weniger als 200 m vom geplanten SEF Metropolitan Park entfernt. Das gross angelegte Stadtentwicklungsprojekt startet voraussichtlich Anfang 2026 und verspricht eine nachhaltige Aufwertung der gesamten Umgebung sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. ________________________________________ Zusätzlicher Hinweis – Parkplatz: In unmittelbarer Nähe des Gebäudes besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Bitte beachten Sie, dass wir keinen direkten Einfluss auf die Vergabe oder Verfügbarkeit eines Parkplatzes haben.

Heizmethode: Individuell