Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
609 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
876900 €876.900 €
5.446,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
925.131 €1
Kaufpreis
876.900 €
Kaufnebenkosten
48.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.154 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstockach, Hohenlinden (85664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenlinden, Ortsrand.
Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Kindertagesstätte, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind im Ort vorhanden.
Hohenlinden hat eine Grundschule. WeiterfĂĽhrende Schulen sind:
Mittelschule in Forstern Realschulen in Erding, Markt Schwaben, Haag und Ebersberg Gymnasien in Erding, Grafing, Wasserburg und Markt Schwaben Von Hohenlinden sind die A94 und die B12 sehr gut erreichbar.
Nach Wasserburg sind es ca. 25 km, nach Ebersberg ca. 10 km und in die Münchner Innenstadt ca. 35 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-12/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
