Moderne Logistikhalle / Montagehalle mit kleiner Bürofläche und WCs
Neubau 2019, isolierte Leichtbauhalle von Finnholz mit Holzstruktur und moderner Betonkernheizung
Merkmale
frei ab 01.07.2026
400 m² Grundstück
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Betonkern-Bodenheizung, moderne Wärmepumpe, 4 x4 Meter Rolltor (elektrisch), 2 LED-Lichtleisten als Hallenbeleuchtung, 1 Brandschutz Kuppel, 2 Brandschutz Türen, 2 Toiletten, 20 qm Bürofläche (1. OG) mit 2 Fenstern Blick auf den Rhein, Übernahme/Anmietung von Schwerlastregalen möglich, 3 Parkplätze (35 EUR pro Parkfläche) vor der Halle innerhalb der eingezäunten Verkehrsfläche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.267 €
Nettomiete
1.892 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
240 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
5400 €5.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.892,00 EUR
Lage
Rheinstrasse 5 B, Maximiliansau, Wörth am Rhein (76744)
Gewerbemischgebiet in Wörth am Rhein, Stadtteil Maximiliansau Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Qualität der Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Betonboden mit Epoxidharz beschichtet Wesentlicher Energieträger: Strom Kein Gasanschluss vorhanden
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Stichworte
Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Freifläche: 150,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
