Große 2 Zi.-Split-Level-Whg. auf 106 m², Balkon, EBK und TG-Stellplatz
Diese großzügig aufgeteilte 2 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus im Nürnberger Norden. Die Wohnung erstreckt sich über 3 halbstöckig versetzte Etagen (sogenannte Split-Level Wohnung)
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Diese seltene und individuelle Wohnung ist auf 3 halbstöckig versezte Ebenen aufgeteilt. Auf der unteren Ebene (Erdgeschoss) ist der Eingangsbereich, Küche, Essbereich und Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene (Hochparterre) ist das großzügige Wohnzimmer mit sonnigem Balkon. Auf der dritten und oberen Ebene (1. Stock) befindet sich das Badezimmer, sowie ein großes Schlafzimmer. Ein offener Arbeitsbereich lässt sich auf der Empore wunderbar eingliedern.
Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet:
- Gas-Zentralheizung - moderner Vinylboden in der gesamten Wohnung - komplette Einbauküche (samt Kochinsel, Backofen, Spülmaschine) kann für ca. 1.500,00 € VB von den Vormietern abgelöst werden. - Badezimmer mit Dusche - separates Gäste-WC - sonniger Süd-West Balkon - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Waschmaschinenanschluss in der Küche ebenfalls möglich - Aufzug - Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden, aber keine Pflicht.
Kosten für Strom sind von den Mietern direkt an das Versorgungsunternehmen (z.B. N-Ergie) zu bezahlen.
Merkmale
Bezug: ab sofort / 01.05. / 01.06.
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
10,38 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Stahlstr. 13, Klingenhof, Nürnberg (90411)
Diese Wohnung befindet sich im schönen Nürnberger Norden, nur wenige Gehminuten vom Nordostbahnhof und Herrnhütte entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn Haltestelle Nordostbahnhof sowie Herrnhütte sind es keine 500m.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns zunächst AUSSCHLIESSLICH ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Unsere Bürozeiten sind Mo-Do 08:00-16:30 Uhr und Fr 08:00-15:00 Uhr.
Ihr Ansprechpartner Daten und Bau Immobilien GbR Herr Mathias Wiedl und Frau Lidia D`Andrea anfrage(at)datenundbau-immobilien.de Mobil +49 171-9978457
Laufend aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.datenundbau-immobilien.de oder unserer Instagram-Seite `datenundbauimmobilien`
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
