NÄHE HOHE WARTE - 4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE
BEI DER HOHEN WARTE IM GRÜNEN
4 ZIMMER WOHNUNG in gepflegtem Wohnhaus Baujahr ca. 1969
2. OBERGESCHOSS KEIN LIFT
WOHNFLÄCHE: ca. 106 m2 SÜDBALKON: ca. 4 m2 Raumaufteilung siehe Symbolplan
Nutzungsrecht an Kellerabteilen PKW Stellplatz in Tiefgarage zur Anmietung optional
ZUSTAND: Diese Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Küche möbliert mit MIELE Geräten.
LAGE: In absoluter Grünruhelage mit Ausblick zum südseitigen Garten und bester Verkehrsanbindung zur Innenstadt durch die fußläufig entfernt gelegene Station der Linie 37. In der nahe liegenden Kahlenberger Straße befindet sich eine Vielzahl von Restaurants und Heurigen.
Mehrpreis für Garagenplatz (optional) € 151,87 inkl. 20% UST
Einmalige Kaufnebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung ca. 1,8% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung 3,6% Maklergebühr )inkl. UST)
Hinweis: Die in den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind NICHT Kaufgegenstand (ausgenommen die Kücheneinrichtung).
Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. +43 1 478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Garage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
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Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
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Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
