Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die eigenen vier Wände, die förmlich die Zukunft verheißen - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen.
Genießen Sie Freiheit und Gestaltungsmacht; jeder Schritt durch Ihr neues Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Mit jedem persönlich gestalteten Detail wächst die Lebenslust: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum kleinen Paradies wird.
Mit Ihrem Living Haus stellen Sie auch das eigene Leben auf ein frisches Fundament: hier gibt es auf einmal Möglichkeiten für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang.
Ihr Living Haus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.
Merkmale
950 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Inklusivleistungen dieses Angebots:
-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.
-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.
-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.
-Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt.
-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.
-Photovoltaikanlage (6-10 kWp): Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau.
-VARTA Stromspeicher (10 kWh): Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung.
-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.
-Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima.
-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.
-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.
-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.
-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.
-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.
-Baucockpit App: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.
-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards.
Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben von Anfang bis Ende.
Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
7.012,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.527 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
66.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiedrich (65399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kiedrich ist ein idyllischer Ort im Rheingau, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Kiedrich, die für ihre engagierte Lehrerschaft und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte wie Eltville am Rhein gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte in Kiedrich und den Nachbarorten zur Verfügung, die einen bequemen Einkauf ermöglichen. Ärzte und Apotheken findest du ebenfalls vor Ort, sodass du im Notfall schnell und unkompliziert versorgt bist.
Die Freizeitgestaltung in Kiedrich ist abwechslungsreich und familienfreundlich. Der Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und den Rheingau, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben.
Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Eltville, der schnelle Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt und Mainz bietet.
Kiedrich ist damit ein Ort, der dir naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Stadtrandlage
