Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

3.105 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²  •  857 m² Grundstück

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Schafstedt (25725)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 begrüßt Sie im Herzen von Schafstedt, nur etwa 1,5 km vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Die rund 95 m² Wohnfläche wurden 2021 umfassend kernsaniert – unter anderem mit Lehmwänden, einer in drei Kreisläufen gelegten Wandheizung und dreifach verglasten Fenstern – und stehen nun bereit für Ihren Einzug. Alle Außenzwischenwände inklusive Giebel wurden zusätzlich komplett mit Regibeat eingeblasen. Das ca. 857 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und einem charmanten „Bauwagen-Gästehaus“ bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Der helle Eingangsbereich führt Sie ins Erdgeschoss, wo sich sofort die besondere Atmosphäre des Hauses entfaltet. Diese Ebene überzeugt mit einer modernen, vom Tischler gefertigten Einbauküche mit Gasherd sowie Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse und einem angrenzenden Abstellraum. Der Wohn- und Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses; wertige Eichendielen unterstreichen die warme Wohnatmosphäre. Ein helles Duschbad mit Walk-in-Dusche und antiken Fliesen rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer mit offener Balkenlage bereithält – eines davon sogar mit Balkon. Auch hier wurden hochwertige Eichendielen verlegt, ein zusätzliches Duschbad ergänzt diese Etage. Eine Garage mit Werkstatt sowie ein großzügiger Keller erweitern das Platzangebot und schaffen ideale Voraussetzungen für Hobbys und Stauraum. Eine Elektroleitung für ein mögliches Carport ist bereits vorhanden. Dieser, in der Region beheimatete Baustil, verbindet traditionellen Charme mit modernen Elementen im Innenbereich. Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten – hier findet sich immer ein gemütliches Plätzchen an der frischen Landluft.