Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €

3.158 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²  •  3. Geschoss

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Güglingen (74363)

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Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien!

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage von Güglingen und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügig gestalteter sowie lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Einbauküche. Dieser zentrale Aufenthaltsbereich erstreckt sich über rund 35 m² und bietet ein repräsentatives Wohnambiente.

Vom Wohnbereich aus besteht der direkte Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine angenehme und geschützte Außenfläche bietet.

Die im Wohn- und essbereich integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet, befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² stehen zudem drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, die sich vielfältig nutzen lassen.

Ein separates WC sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, komplettieren das komfortable Raumangebot.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen