Das 5-geschossige Bürogebäude ist als klassischer Stahlbetonskelettbau erstellt und hat eine durchgehende Pfosten-Riegel-Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz. Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich das Treppenhaus mit Glasaufzug. Geheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung.
Sämtliche Geschosse verfügen über Hohlraumböden mit hochwertigen Textilbelägen. Die Nasszellen sind voll gefliest und mit zeitloser WC-Einrichtung ausgestattet. Ebenso ist jedes Geschoss mit einer Teeküche ausgestattet.
Es ist vorgesehen, das Gebäude in nächster Zeit an das geplante Glasfasernetz anzubinden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
3600000 €3.600.000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
3.728.520 €1
Kaufpreis
3.600.000 €
Kaufnebenkosten
128.520 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
128.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist mit seinem Landesflughafen sowie der Landesmesse zu einem pulsierenden Standort gewachsen. Leinfelden-Echterdingen hat ca. 39.000 Einwohner und zeichnet sich auch durch seine unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart aus. Der Bahnhof Leinfelden ist in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Gebäude
Modernes, teilweise vermietetes Bürogebäude (BJ 1995) in Leinfelden mit rund 1.160 m² Mietfläche, zzgl. Nebenflächen.
Die Büroimmobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Nutzfläche
EG Büro 132 m² 1. OG Büro 325 m² 2. OG Büro 280 m² 3. OG Büro 280 m² 4. OG Büro 150 m², inkl. Dachterrasse
Parkierung
17 Außenstellplätze, 8 überdachte Stellplätze
