Großzügige Büroetage auf 112m² mit 4 hellen Räumen, WC´s, separater Küche und Stellplatz in Kleve
Ihre neue Büroetage befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen, 1999 kernsanierten Mietshauses mit insgesamt 5 Mieteinheiten (4 Mietwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, Büroetage im EG).
Auf ca. 112 m² stehen Ihnen 4 etwa gleichgroße, helle Büroräume zur Verfügung. Die separate Küche inkl. Einbauküche bietet Zugang zu einem eigenen Balkon.
Weiterhin gibt es ein großzügiges Bad mit Dusche und WC. Ein einzelnes, separates Gäste-WC ist bei diesem Mietobjekt ebenfalls enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Die aktuelle Ausstattung des Büros wurde im Jahre 2014 eingerichtet und ist in einem guten Zustand, lediglich kleinere Renovierungsmaßnahmen sind eventuell nötig.
In den Büroräumen wurde robuster Teppich verlegt, in der Küche und den sanitären Anlagen liegen moderne Fliesen.
In der gesamten Etage sind doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Ihr neues Büro ist darüber hinaus durch eine Alarmanlage gesichert. Ein PKW-Stellplatz ist inklusive, weitere Stellplätze sind für 30,-€ Monat zusätzlich verfügbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Materborn, Kleve (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro liegt in einem ruhigen Wohn- und Gewerbegebiet in Kleve. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Bahnhof Kleve mit Anbindung an den Regionalverkehr ist nur etwa 3500 Meter entfernt, und zB. mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A57 oder die Autobahn A3 erreicht man mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 135 kWh, Gas, Bj.1967 Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 112,00 m²
