Attraktive Mais.-Wohnung mit Gartenterrasse in beliebter Lage in Edingen - 33304051
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Schnitt; von der Diele gelangt man ins Herzstück der Wohnung, den großzügigen Wohn-und Essbereich (ca. 21 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet und einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten hat. Im EG befinden sich ein weiteres Zimmer, die Küche mit moderner Einbauküche sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über die innenliegende Treppe gelangt man in den darunter liegenden, ruhigen Schlafbereich, auch ideal als Homeoffice eignet.
Die Wohnung bietet damit eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
Garten
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnräume sind mit sehr gut erhaltenen Laminatböden ausgestattet, das Tasgeslichtbad ist weiß gefliest.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.587,64 €/m²
Hausgeld
412 €412 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in sehr guter und beliebter Wohnlage im Ortsteil Edingen. Der Ortsteil Edingen, eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars, verzaubert Besucher mit seinem charmanten Flair und seiner idyllischen Atmosphäre. Mit seiner erstklassigen Lage zwischen den Universitätsstadten Mannheim und Heidelberg und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet Edingen seinen Bewohnern und Gästen ein hervorragendes Wohn- und Lebensgefühl. Das nahe gelegene Neckarufer mit seinen Landschaftschutzgebieten ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Das Neckarufer erreichen Sie in ca. zwei Minuten.
Edingen-Neckarhausen verfügt über sehr gute Grundlagen, die die Gemeinde für junge und ältere Menschen als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv und anziehend machen.
Die Pflege und Erhaltung kultureller Errungenschaften - wie beispielsweise das ehemals Graf-von-Oberndorff´sche Schloss mit herrlicher Parkanlage in Neckarhausen - gehen einher mit innovativen Entwicklungen in den verschiedensten Bereichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
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Zur Wahrung der Privatsphäre wurden verschiedene Fotos teilweise mit künstlicher Intelligenz optimiert. Dies kann zu geringen Abweichungen in der Darstellung führen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
