PROVISIONSFREIE 427 M² BÜROFLÄCHE IM 1. OBERGESCHOSS IN HAMBURG RAHLSTEDT
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (linke Seite) eines modernen Bürovorbaus einer Logistikimmobilie im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (EG bis 3. OG) und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Büroeinheit ist in mehrere Räume unterteilt, flexibel gestaltbar durch Leichtbauwände und kann in Absprache mit dem Eigentümer renoviert oder angepasst werden. Zur Mietfläche gehören auch Sozial-, Verkehrs- und Lagerflächen. Stellplätze vor dem Gebäude können optional angemietet werden.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2003
Mietkosten
Warmmiete
3.715 €
Nettomiete
8,50 €/m²
2.605 €
Nebenkosten
1.110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort im Hamburger Osten und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt, Richtung Lübeck sowie in das gesamte norddeutsche Umland. Der Hamburger Hauptbahnhof ist je nach Verkehrslage in ca. 25 Minuten erreichbar.
Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer guten Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Lieferverkehre profitieren möchten. Besonders attraktiv ist die Lage für Firmen mit Mitarbeitern aus dem Hamburger Osten sowie aus Schleswig-Holstein. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet.
Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen angesiedelt, wodurch ein professionelles und gewachsenes Gewerbeumfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine komfortable Infrastruktur für den Arbeitsalltag.
Weitere Informationen
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Besichtigungstermine
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