Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 6 Zimmer 160 m² 656 m² Grundstück Thiede Salzgitter 38239

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
1.750 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 656 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Salzgitter-Thiede!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Salzgitter-Thiede! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
656 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- neue Brennwertheizung von Vaillant aus 2022
- Heizungsrohre und Leitungen wurden 1984 erneuert
- Balkon
- Vollkeller (Anbau nicht berücksichtigt)
- Wandisolierung
- Dach wurde 1975 angehoben
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

308.000 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

28.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3%)

8.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thiede, Salzgitter (38239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Denis BarkinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KEPGI7DRAE

Referenznummer: 216318