Lagerhalle in Krefeld - Mit Büro, Werkstatt & teilbar nach Bedarf!
Sirius Business Park Krefeld : vielseitige Gewerbeflächen von Büro über Lager bis Produktionshalle, bei Bedarf kombinierbar für kurze Wege und effiziente Abläufe. Die Lagerflächen bieten reichlich Platz für Waren oder Maschinen; Parkplätze und E-Ladestationen sind vor Ort. Der vielfältige Mietermix schafft ein professionelles Umfeld mit guten Austauschmöglichkeiten. Diese Fläche eignet sich für Werkstatt, Produktion & Montage, Lager/Distribution und eCommerce-Fulfillment/Retouren; zudem ideal für Handwerksbetriebe (SHK/Elektro/Metall) mit Werkstatt und Materiallager, Ersatzteil-/Techniklager sowie 3PL/Logistik.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Wachdienst
Rolltor
Eckdaten:
. Gesamtfläche: 1027,76 m² im EG, (HNF Lager: 774,77 m² )(HNF Büro:112,59 m²) . Behindertengerecht mit Rolltor . Technische Ausstattung: Starkstromanschluss und Etagenheizung . Modernisiert, voll erschlossen, Sicherheitsdienst vorhanden . Bodenbeläge: Fliesen und Laminat . Infrastruktur: Getrennte Damen- und Herren-WCs . Mietpreis: ab 6,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.) . Verfügbarkeit: Ab 01.09.2025
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein. Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Provision für Mieter
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Kimplerstraße 278-296, Fischeln, Krefeld (47807)
Die Nähe zur A44 und B9 ermöglicht nicht nur eine termingerechte Koordination Ihres Warenflusses, wenn Sie in Krefeld-Fischeln eine Gewerbeimmobilie mieten, sondern sorgt auch für einen komfortablen Arbeitsweg. Parken können Sie bequem auf dem Gelände. Wenn Sie den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, ist eine Bushaltestelle nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Standort des Sirius Business Parks Krefeld überzeugt jedoch nicht nur durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Auch für Ihre Mittagspausen bietet die Umgebung Vorteile. Direkt gegenüber lädt der Stadtpark Fischeln zu Spaziergängen im Grünen ein, und im Sommer können Sie sich im Baggersee erfrischen.
* Bequeme Anfahrt *
Bus: 0,4 km Anschluss an die A 57: 1,9 km Krefeld Hauptbahnhof: 3,8 km
Weitere Informationen
Sonstiges
+++ Innovative Telefonielösungen am Standort für Sie als Mieter +++
Mit unserem All-in-One-Service machen wir Ihnen das Leben leichter - keine langen Wartezeiten und keine mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern mehr. Unser Telefonie-Anschluss ist sofort verfügbar und kann flexibel mit einer Mindestlaufzeit ab 1 Monat gemietet werden.
+ Bleiben Sie dank Cloud-basierter Lösungen über Ihre Ortsrufnummer überall erreichbar - sei es über Ihr Smartphone oder die praktische Desktop App.
+ Profitieren Sie von 3.000 Freiminuten in 34 Länder.
+ Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services.
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Fahrzeit zur Auto...
1,00
Fahrzeit zum Flug...
20,00
Fahrzeit zum Bahnhof
9,00
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
