Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung (2019) mit Garage für Investoren!
Zum Verkauf steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019. Die Wohnung überzeugt durch einen barrierefreien, stufenlosen Zugang sowie eine komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen, während ein eigener Kellerraum und eine Garage den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich damit ideal als zukunftssichere Kapitalanlage in gefragter und gut angebundener Lage. Die Erlaubnis von Haustieren wirkt sich zusätzlich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit aus. Insgesamt vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur und attraktives Wertsteigerungspotenzial..
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
309.595 €1
Kaufpreis
279.999 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Villingen-Schwenningen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister schnell erreichbar sind. In der Nähe gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Apotheken, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Das nahe Stadtzentrum ermöglicht den schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
