HOTEL - SANKT VALENTIN
HOTEL
St. Valentin - Niederösterreich
Hotelimmobilie mit Erweiterungspotenzial
Objektu?bersicht
Zum Verkauf steht das etablierte Hotel in zentraler Lage von St. Valentin
(Bezirk Amstetten, Niederösterreich). Die Hotelimmobilie u?berzeugt durch ihre ausgezeichnete
Verkehrsanbindung, ein einzigartiges Betriebskonzept sowie erhebliches Potenzial zur Erweiterung
der Zimmeranzahl.
Lage & Standortvorteile
St. Valentin ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an die Westbahn
sowie die Donauufer- und Rudolfsbahn. Der Bahnhof St. Valentin zählt zu den wichtigsten
Ă–BB-Knotenpunkten.
Die Westautobahn A1 sowie die Pyhrnautobahn A9 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Linz
liegt ca. 26-33 km entfernt. Linz selbst ist in rund 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn
erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof macht das Hotel besonders attraktiv fu?r Bahnreisende.
Hotel & Ausstattung
3-Sterne-Hotel mit derzeit 10 individuell gestalteten Zimmern (Einzel-, Doppel- und
Dreibettzimmer).
Ausstattung: Restaurant mit Bar, Cocktail-Club / Diskothek, Hotelterrasse, Garten, klimatisierter
Fru?hstu?cks- und Empfangsbereich, kostenloses WLAN, kostenloser Parkplatz, Haustiere erlaubt
sowie ein kleiner Konferenz- bzw. Meetingraum.
Zustand & Modernisierung
Historisch gewachsener Altbau, der in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Nach der
Ăśbernahme durch ein neues Unternehmerteam im Jahr 2023 erfolgten umfangreiche
Renovierungen.
Seit der Wiedereröffnung Ende November 2023 präsentiert sich das Hotel in einem sehr gepflegten
Zustand mit modernem Interieur, ohne den historischen Charakter zu verlieren.
Betriebskonzept & Alleinstellungsmerkmale
Ăśberregional bekanntes Weihnachtshotel mit opulenter Dekoration und Adventsmarkt. Das
kulinarische Konzept kombiniert traditionelle Ku?che mit Steak-, Sushi- und Brunch-Angeboten.
Am Wochenende verwandelt sich die Bar in einen Cocktail-Club mit Event-Charakter. Der auffällige
Dekorstil sorgt fu?r einen hohen Wiedererkennungswert.
Gästebewertungen
Sehr gute Bewertungen auf Buchungsplattformen. Besonders gelobt werden das märchenhafte
Ambiente, die zentrale Lage direkt am Bahnhof sowie das freundliche Personal.
Das Hotel erzielt einen starken Wow-Effekt im Gastronomie- und Eventbereich.
Entwicklungspotenzial
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Erweiterungspotenzial. Eine Erhöhung der Zimmeranzahl
durch Zubau auf dem Grundstu?ck ist möglich.
Geeignet fu?r Investoren, Betreiber oder Hotelketten mit Fokus auf Individual-, Themen- oder
Eventhotellerie.
