Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
299900 €299.900 €
506 €/m²
12 Zimmer • 593 m² • 4.806 m² Grundstück
Mehrfamilienhaus bei Göttingen in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus im Raum Göttingen Vier Wohneinheiten in ruhiger Lage Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen grünen-ruhigen Gegend im Umfeld von Göttingen.
Eine gute Kapitalanlage
Beste, wunderbare Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Studieren und Leben im universitären Umfeld eines sich weiterhin enorm entwickelnden Umfeldes dem Mittelzentrum Südniedersachsens.
Aufteilung:
Keller und 3 Garagen, Stellplätze
EG: Wohnung 1. mit ca. 172,0m²
1. OG: Wohnung 2. mit ca. 195,0m²
2. OG Wohnung 3. mit ca. 117,0m²
DG: Wohnung 4. mit ca. 109m²
GrundstĂĽck: ca. 4.806 qm
Die umliegenden Felder und Wälder in der Nähe der Wohnung laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrrad fahren ein. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ebenfalls Discounter und weitere Geschäfte, Fachärzte, Kinderarzt uvm. Das Anwesen liegt im Naturpark Münden am Südwestfuß des Hohen Hagens und wird vom östlichen Weser-Zufluss Schede durchflossen.
Raumaufteilung
Keller und 3 Garagen, Stellplätze EG: Wohnung 1. mit ca. 172,0m² 1. OG: Wohnung 2. mit ca. 195,0m² 2. OG Wohnung 3. mit ca. 117,0m² DG: Wohnung 4. mit ca. 109m² https://www.immobilien-hobrecht.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-kaufen/1661-mehrfamilienhaus-bei-goettingen.html
Merkmale
Bezug: Absprache
vermietet
3 Geschosse
4.806 m² Grundstück
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
505,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
331.600 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
31.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheden (37127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt im Naturpark Münden am Südwestfuß des Hohen Hagens und wird vom östlichen Weser-Zufluss Schede durchflossen. Hervorragende Anbindung: Das Anwesen liegt östlich an der Bundesstraße 3, Autobahnanschlussstelle 73 in Göttingen ca. 20 Minuten, die Autobahn A7 Hedemünden sind in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A7 ist mit ca. 960 Kilometern die längste Autobahn in Deutschland. Die Strecke stellt die wichtigste deutsche und europäische Nord-Süd-Achse dar und verläuft von Flensburg über die Wirtschaftsmetropolen Hamburg, Hannover, Göttingen, Kassel, Würzburg, Ulm bis an die österreichischen Grenze. Weiterhin führen die Bundesstraßen B3 und B27 durch Göttingen. Südlich von Göttingen befindet sich das zusätzliche Autobahnkreuz 74 mit Anschluss an die Autobahn A38 nach Halle/Saale sowie Leipzig.
Göttingen ist weiterhin ICE-Bahnhof ca. 20Minuten entfernt, der Schnellstrecke Hannover–Würzburg. Die Bahnstrecken verlaufen über Kassel nach Frankfurt a. M., München, Stuttgart, zum Teil nach Österreich und in die Schweiz. In der Gegenrichtung verläuft die Streckenführung über Hannover, Hamburg, Bremen sowie über Braunschweig, Wolfsburg und Berlin.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
