Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Merzig-Menningen
Gelegen in ruhiger Lage von Merzig-Menningen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, welches ursprünglich im Jahre 1962 erbaut wurde.
Die ca. 226 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss: - einladende Diele - gemütliches Esszimmer mit angrenzender Küche - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Austritt auf die Terrasse - Badezimmer mit Wanne und Austritt auf die Terrasse - ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss: - geräumige Diele - großzügiges Schlafzimmer - Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer
Die im Dachgeschoss teilweise als Durchgangszimmer konzipierten Räume eröffnen spannende Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer durchdachten Grundrissoptimierung lassen sich hier großzügige, offen gestaltete Wohn- oder Schlafbereiche schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch die zugehörige Doppelgarage sowie die großzügige Gartenfläche, die ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhalter oder Ruhesuchende bietet. Auf ca. 1.210 m² Grundstücksfläche genießen Sie Erholung im Grünen in angenehmer, idyllischer Umgebung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Menningen, Merzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in idyllischer Wohnlage von Merzig-Menningen, einem charmanten und naturnahen Stadtteil der Kreisstadt Merzig. Geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grün, bietet Menningen ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Wert auf Erholung, Sicherheit und Lebensqualität legen. Hier genießt man die Vorzüge des entspannten Wohnens fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Merziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und hält ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen und kulturellen Einrichtungen bereit. Die Nähe zur Saar und zu ausgedehnten Spazier- und Radwegen macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung an die B51 und die Autobahn A8 sind auch die umliegenden Städte sowie das benachbarte Luxemburg bequem zu erreichen.
