Einfamilienhaus zum Kauf

980000 €980.000 €

4.455 €/m²

7 Zimmer  •  220 m²  •  37.000 m² Grundstück

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Haidmühle (94145)

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Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies: Eine einzigartige, traumhafte Alleinlage, die absolute Ruhe und ungestörte Privatsphäre inmitten unberührter Natur verspricht!

Das großzügige Wohnhaus, ein neuer Pferdestall mit 4 Boxen (noch erweiterbar), zwei weitere Nebengebäude, welche als Unterstellmöglichkeit für weitere Tierhaltung genutzt werden können und die angrenzenden Wiesen bieten vor allem Pferdefreunden auf dem insgesamt ca. 37.000 m² großen Grundstück viele Möglichkeiten der Nutzung.

Das ursprünglich im Jahre 2000 erbaute Wohnhaus wurde 2017 ausgebaut und 2018 durch einen Anbau erweitert, so dass sich insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen.
Vom Flur im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zur Küche mit Einbauküche und ins anschließende Esszimmer mit Kachelofen. Vom hinteren Teil des Flures kommen Sie in den Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer sowie in den Heizraum.
Ein heller, verglaster Zugang führt Sie in den Anbau, der Sie mit einem lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und einem dreiseitig verglasten Kaminofen überrascht. Das Gäste-WC und die Sauna befinden sich ebenfalls hier.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Badezimmer, das mit freistehenden Badewanne, begehbarer Dusche und großer Fensterfront ausgestattet Ihre private Wohlfühl-Wellness-Oase werden wird, in der Sie täglich neue Kraft tanken können.

Ein besonderer Hingucker ist die Galerie im Dachgeschoss, das ein luxuriöses und urgemütliches Wohnambiente bietet.

Die hochwertige, moderne Ausstattung und das großzügige Platzangebot wird Sie begeistern! Der Einsatz von Holz sorgt für ein wohlig warmes und gemütliches Flair.

Beheizt wird das Haus über die Zentralheizung, welche über zwei verschiedene Anlagen betrieben wird. Sie können je nach Wunsch mit Öl oder Stückholz heizen.

Für Ihre Fahrzeuge sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (ADRESSE und TELEFONNUMMER) ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.

Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3