Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

3.571 €/m²

7 Zimmer  •  147 m²  •  800 m² Grundstück

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Neusiedl am See (7100)

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Eine seltene Gelegenheit am Markt!

Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel: Ein Haus in exklusiver Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit Entwicklungspotenzial.
Der Sanierungsbedarf ermöglicht ihre individuelle Gestaltung

Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die das Besondere suchen.

Highlights:
- Absolute Bestlage in Seenähe
- Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Garage
- 7 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 4 WCs und 3 Badezimmer, Abstellraum
- Großes Grundstück mit uneinsehbarem Garten
- Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität

Seenähe mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten
Infrastruktur in der Nähe (Schule, Einkauf, Bahnanschluss)


Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave

Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	202.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland