Doppelhaushälfte zum Kauf 675.000 € 4 Zimmer 106 m² 202 m² Grundstück frei ab 15.12.2026 Eidelstedt Hamburg 22523

Doppelhaushälfte zum Kauf
675000 €
6.368 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 202 m² Grundstück • frei ab 15.12.2026

Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Hamburg Eidelstedt

Entdecken Sie dieses wundervolle Familienhaus im charmanten Stadtteil Eidelstedt, gelegen im Borough Eimsbüttel von Hamburg. Mit einer großzügigen Fläche von 106 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre Familie – sie umfasst 4 geräumige Zimmer, 2 moderne Bäder und zusätzliche 2 WCs für optimalen Komfort. Das im Jahr 2026 erbaute Haus ist in einem erstklassigen Zustand und wurde ebenfalls im Jahr 2026 renoviert – es erwartet Sie somit eine erstklassige Erstausstellung, die bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.

Merkmale

frei ab 15.12.2026
202 m² Grundstück
Kein Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

6.367,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen gemäß unseren AGB´s.

Geschätzte Gesamtkosten

749.722 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

74.722 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

37.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.097 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eidelstedt, Hamburg (22523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe, nur 398 Meter entfernt, finden Sie den Penny Supermarkt, wo Sie bequem Ihre täglichen Einkäufe tätigen können. Für Familien mit kleinen Kindern befindet sich der Kindergarten der Ev.-Luth. Kirchengemeinde Eidelstedt nur 239 Meter entfernt, während die Schule Heidacker in 336 Metern erreichbar ist. Für Ihre mobilität sind die Bushaltestellen Grenzacker (112 m) und Baumacker (170 m) in kurzer Distanz. Ein schöner Park in der näheren Umgebung lädt zu gemeinsamen Familienausflügen und Aktivitäten ein und ist nur 305 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit all diesen leistungsstarken Annehmlichkeiten in einer dynamischen Nachbarschaft wird dieses Haus zum perfekten neuen Zuhause für Ihre Familie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem solch vielversprechenden Umfeld zu wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause zu erfahren!