Provisionsfreie Büroeinheit mit Aufzug, Klimatisierung und Parkplätzen direkt an der A81
Zur Vermietung steht eine hochwertige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen und neuwertigen Geschäftsgebäudes in äußerst werbewirksamer Lage. Das repräsentative Objekt ist direkt von der A81 sichtbar und bietet damit eine ausgezeichnete Präsenz für Ihr Unternehmen.
Die Bürofläche umfasst ca. 350 m² Nutzfläche und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank der großzügigen Fensterflächen wird die Einheit mit viel natürlichem Tageslicht versorgt und schafft ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld. Ein Teppichboden sorgt für eine angenehme Raumakustik und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Bodendeckel, wodurch flexible Arbeitsplatzgestaltungen problemlos möglich sind. Zusätzlich steht ein separater Serverraum zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine moderne Vollklimatisierung des gesamten Gebäudes. Die vorhandene Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung unterstreicht den zeitgemäßen und professionellen Charakter der Büroeinheit. Getrennte Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich auf der Etage mit einem weiteren Mieter genutzt. Direkt am Gebäude stehen 10 Stellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen hohen Komfort bietet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das im Erdgeschoss befindliche Restaurant, das eine bequeme Möglichkeit für Mittagspausen, Geschäftsessen oder den täglichen Kaffee bietet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Engen (78234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage in Engen, einem etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort im Landkreis Konstanz. Das Umfeld ist geprägt von modernen Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) ist direkt erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die wirtschaftsstarken Regionen Süddeutschlands sowie an die nahegelegene Schweizer Grenze. Auch die Städte Singen, Konstanz und der Bodenseeraum sind zügig erreichbar. Engen verfügt zudem über einen Bahnhof mit guter regionaler Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
