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497.000 €
4 Zimmer  •  137 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf
497000 €
3.628 €/m²
4 Zimmer  •  137 m²

hochwertig-modern-einladend

Helle Zimmer, Terrasse, Garage und ein genialer Grundriss sprechen für diese neu errichtet Immobilie. Die Wohnräume sind gut geschnitten und verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Terrasse ist überdacht und gut dimensioniert.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohn-Eßzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse, Gäste
Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, extra WC

Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, elektr. Außenrollos

Eine Garage und ein PKW-Stellplätze im Freien, runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot im Wohnungseigentum ab.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum das G3 an der Brünnerstraße.

Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation Föhrenheim, Hagenbrunn liegt direkt an der Brünnerstrasse.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Kein Keller
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
497000 €
3.627,74 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

Lage

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Gerasdorf bei Wien (2201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die Nähe zu Wien und die gute öffentliche Anbindung machen Gerasdorf zu einer sehr nachgefragten und beliebten Wohngegend.
Föhrenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Mag. Tamara SalehDein Kontakt
Online-ID: 2nth45f
Referenznummer: 6703694
SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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