**ANLAGE / INVESTMENT** 2 Sonnige Chalets mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in Top Lage in den Kärntner Bergen
Hier bietet sich die Chance zwei tolle Chalets in den Kärntner Bergen zu erwerben. Diese schönen Chalets befinden sich direkt am Klippitztörl nur rd. 450 m von der Skipiste entfernt. Die Häuser wurden in Holzbauweise errichtet und bestechen durch den gemütlichen Charakter sowie die angenehme Atmosphäre. Die Ferienhäuser sind ganzjährig nutzbar, bieten rd. 62 m² bzw. 100 m² Wohnnutzfläche und verfügen jeweils über eine schöne Terrasse. Wer auf der Suche nach Ruhe, wohltuender Bergluft, Wander- und Skivergnügen ist, der ist hier richtig. Ebenfalls bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur (Skifahren, Wandern, Mountainbiken, uvm.), und die Liegenschaft ist schnell und einfach zu erreichen. Vom Autobahnzubringer der A2 Südautobahn sind es lediglich rd. 15 Autominuten zu den beiden Häusern. Ebenfalls hervorzuheben ist die Situierung des Grundstücks, unserer Meinung nach ein Top Platz. Die Sonne scheint den ganzen Tag über und Sie genießen herrliche Freizeitatmosphäre.
Ebenfalls hervorzuheben ist die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung (Kurgebiet), d.h. die Häuser können privat als auch zur Vermietung genutzt werden.
Die Chalets werden derzeit vermietet und erzielen gute Buchungszahlen und TOP-Bewertungen. Für den Käufer besteht auch die Möglichkeit der Anmietung durch den jetzigen Betreiber gegen Umsatzbeteiligung ("Property Manager"), was für den Eigentümer durch wenig Aufwand in der Vermietung sehr attraktiv sein kann und es stehen sofort Mieterträge bereit. Bestehende Buchungen werden nach Kauf noch vom Verkäufer abgewickelt / betreut.
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