Josef Rothes GmbH

Herr Matthis Lenzen

Solides Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Goch

€ 310.000
Kaufpreis
229,74 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
47574 Goch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 310.000 Preis/m² € 1.349,35 x-fache Miete 9,73

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt.
Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Josef Rothes GmbH mit notariellem Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 4,76% inkl. 19% MwSt. in Rechnung stellt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Goch, direkt an der Voßstraße - einer der zentralen Geschäftsstraßen mit hoher Fußgängerfrequenz. Die Innenstadtlage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, beste Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1973

Frei ab

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 13.01.2020

Endenergiebedarf (Wärme)

174,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Goch, inmitten der gut frequentierten Voßstraße. Die Immobilie besteht aus zwei separat zugänglichen Einheiten und überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn- und Gewerbebereich sowie durch langfristige und stabile Mietverhältnisse.

Im...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 10,27
Nettorendite Soll in %: 10,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.844,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.844,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die im Exposé genannten Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, bitte berücksichtigen Sie, dass die Josef Rothes GmbH bei etwaigen Unstimmigkeiten keine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

Josef Rothes GmbH

Siegfriedstr. 18, 47906 Kempen

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Herr Matthis Lenzen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k4pe5g

Referenznummer: 3773208

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