Charmante Doppelhaushälfte in sonniger Höhenlage von Seiffen - mit Fernsicht und schönem Grundstück
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1932/ 1981, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage von Seiffen und bietet eine herrliche Fernsicht über den Erzgebirgskamm. Das Haus wurde von den Eigentümern stets im Rahmen ihrer Möglichkeiten instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Nach 1992 erfolgten verschiedene Modernisierungen, darunter: . Einbau neuer Kunststofffenster . Teilweise Erneuerung der Elektrik . Installation einer Ölheizung . Einbau eines modernen Badezimmers sowie auf jeder Etage eine Toilette
Die Immobilie ist erschlossen mit Strom, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Glasfaseranschluss und TV.
Das Grundstück besticht durch seinen reizvollen, großzügigen Charakter und bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Hobbyprojekte. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nebengebäude, die sich in sehr gutem Zustand befinden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von Werkstatt über Lagerflächen bis hin zu Freizeit- oder Hobbyräumen.
Besondere Highlights . Sonnige, ruhige Lage mit Fernblick . Gepflegte Doppelhaushälfte, modernisierungsbedürftig . Reizvolles Grundstück . Umfangreiches, gut erhaltenes Nebengelass . Charmanter, touristisch attraktiver Ort mit hoher Lebensqualität . Fußläufig nur ca. 5 Minuten vom Haus entfernt sind beispielsweise Bäcker, Arztpraxis und Bushaltestelle
Merkmale
714 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
688,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom KP, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
102.125 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
7.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kurort Seiffen (09548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seiffen ist ein touristisch geprägter, äußerst charmanter Ort im Erzgebirge, weltbekannt für seine Holzkunst und traditionelle Handwerkskultur. Zahlreiche Gaststätten, Hotels und Museen prägen das Ortsbild und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Bewohner und Besucher. Trotz der touristischen Bedeutung bleibt die Ruhe des Ortes erhalten. Die umliegende Natur des Erzgebirgskamms lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung ein - ein idealer Wohnort für alle, die Naturverbundenheit und Entspannung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
