Einfamilienhaus zum Kauf 299.999 € 7 Zimmer 207 m² 1.351 m² Grundstück frei ab sofort Perlesreut 94157

Einfamilienhaus zum Kauf
299999 €
1.449 €/m²
7 Zimmer • 207 m² • 1.351 m² Grundstück • frei ab sofort

Zweifamilienhaus mit Fernblick und großem Garten

Ein Haus mit großem Garten, 2 Wohnungen und Geräteschuppen wartet auf neuen Eigentümer! Ein Highlight ist sicherlich die Lage mit großem Garten und Fernblick. Egal ob Sie das Haus als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung sehen, so beinhaltet dieses Haus alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Neben den beiden Wohnungen hat man hier viel Platz für Freizeit und Hobby. Mit Keller, Dachboden und Schuppen bietet dieses Objekt viele Lagermöglichkeiten und Platz zur Entfaltung. Sind Sie nun gespannt auf mehr Informationen? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Haus. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Merkmale

frei ab sofort
1.351 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

299999 €

1.449,27 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

323.999 €1

Kaufpreis

299.999 €

Kaufnebenkosten

24.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.500 €

Provision für Käufer (2,5%)

7.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Perlesreut (94157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Der Markt Perlesreut liegt in nächster Nähe zu den Städten Grafenau, Freyung und Waldkirchen, inmitten des Bayerischen Waldes und idyllisch gelegen zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe. In-und umliegend gibt es ein breites Angebot an Karriere- und Freizeitmöglichkeiten. Nahbereich Perlesreut hat viel zu bieten! Neben einem wunderschönen Marktplatz gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglich-keiten, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein familienfreundliches Freibad ist fußläufig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend (Siedlungslage) lässt Sie erholsame Stunden auf der eigenen Terrasse oder im Garten verbringen.