Haus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 110 m² 1.900 m² Grundstück frei ab sofort Rätzlinger Straße 1 Lockstedt Gardelegen 39646

Haus zum Kauf
159000 €
1.445 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 1.900 m² Grundstück • frei ab sofort

* Modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück am Dorfrand *

Sie erwartet ein gemütliches Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden auf einem pflegeleichten großen Grundstück am Dorfrand mit freiem Blick über Felder und Wiesen.
Über einen separaten Eingang erreicht man eine zusätzliche kleine Wohnung im Anbau.
In den Nebengebäuden befindet sich ein Grillplatz, ein Schuppen für Brennholz, eine kleine Werkstatt sowie eine geräumige Garage, die auch für Autobastler gut geeignet ist.

Merkmale

1.900 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Fernblick
teilweise möbliert
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.445,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rätzlinger Straße 1, Lockstedt, Gardelegen (39646)

Das Wohnhaus liegt in Lockstedt, einem Ortsteil (Dorf) der Stadt Oebisfelde im Landkreis Börde/Sachsen-Anhalt. Der nächste Bahnhof ist in Rätzlingen (ca. 3 km )

Weitere Informationen

Sonstiges / Widerrufsbelehrung Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Widerrufsrecht für Verbraucher!!

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf,
Tel-Nr.: 05358 9840725, huegel@wolfsburg.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum

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Über den Anbieter

HÜGEL Immobilien

Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf

Partnerschaft

Ralf J. HügelDein Kontakt

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Online-ID: 256WMEG2N4BD

Referenznummer: 542