Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1245789 €1.245.789 €
7.328 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 719 m² Grundstück
Ihr Neubau in Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale
719 m² Grundstück
Gäste-WC
.Architektonische Brillanz: Klare Linien und zeitgemäßes Design schaffen ein ästhetisches Meisterwerk. .Hochwertige Ausstattung: Hier wurde an nichts gespart. .Intelligente Technologie: Ihr Zuhause, Ihre Kontrolle. Die neuesten Smart-Home-Systeme für Komfort und Sicherheit. .Energieeffizienz: modernster Technologie für eine effiziente Energieverwaltung. Zertifiziert nach 40-KFN+QNG sowie High End Stufe effizientes Bauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1245789 €1.245.789 €
7.328,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.314.308 €1
Kaufpreis
1.245.789 €
Kaufnebenkosten
68.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.687 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruckmühl (83052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Bruckmühl, nur wenige Schritte von der idyllischen Mangfall entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren auf gut ausgebauten Wegen und der Blick ins Grüne prägen das Lebensgefühl in dieser charmanten Gemeinde im oberbayerischen Mangfalltal.
Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliche Idylle mit einer sehr guten Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bruckmühl, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen - darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch Cafés, Restaurants und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bruckmühl liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim und München. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.
Diese besondere Lage vereint Naturnähe, Ruhe und zentrale Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die einen Rückzugsort mit gleichzeitig guter Anbindung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
