Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet Klarenthal bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit großzügigen 8 Zimmern verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von 262,37 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Sechs Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Der integrierte Dachboden erweitert die Nutzfläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige 871 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung.
Das Projekt wurde als gehobenes Ausbauhaus konzipiert, das Ihnen dank der flexiblen allkauf Dienstleistungspakete ermöglicht, die Innenausstattung selbst zu wählen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Die hohe Individualität bei der Grundrissgestaltung und der Innenausstattung macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus.
Merkmale
871 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die Ausstattung dieser hochwertigen Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet zahlreiche Highlights. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - sei es Parkett, Fliesen oder hochwertige Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und einfache Pflege begeistern. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Heizkosten deutlich senkt. Das Haus erfüllt höchste Energieeffizienzstandards als Passivhaus, Neubaustandard und KFW55, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Umweltbilanz optimiert.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.267,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klarenthal (66127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet Klarenthal bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Grünflächen zum Erholen und Spaziergehen ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen bestens gewährleistet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Stadtzentrum ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, Ihr neues Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei
Udo Krummel 0170-85 20 555 udo.krummel@allkauf.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Passivhaus
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
