Geschäftsfläche in Top-Lage in Bregenz, im Kaufhaus GWL, Römerstraße 2
Objektbeschreibung
Freie Verkaufsfläche 176,07 m², davon 126,06 m² Verkaufsfläche, 37,27 m² Büro und WC, 12,74 m² Lager
Der Wirtschaftsstandort Bregenz zählt heute zu dem innovativsten und attraktivsten Europa. Neben seiner besonderen Lage zwischen Bodensee und Pfänder im Vierländereck Deutschland - Österreich - Schweiz - Liechtenstein punktet er durch ein großes Kulturangebot, die hohe Lebensqualität in einem der sichersten Länder der Welt, ein hochentwickeltes Sozialsystem und das hohe Qualifikationsniveau seiner ArbeitnehmerInnen. Viele Bregenzer Unternehmen sind daher heute weltweit erfolgreich tätig, darunter bekannte Marken wie Blum Beschläge, Glas Marte, Wolford oder Rhomberg Bau, Dietrich/Untertrifaller Architekten, Kongresskultur Bregenz, Vorarlberg Lines-Bodenseeschifffahrt, Vorarlberger Illwerke und Kraftwerke, Vorarlberger Landes-Versicherung VaG und die Hypo Vorarlberg Bank. Bregenz bietet in- und ausländischen Investoren wie auch Arbeitssuchenden vielfältige Chancen. Es verbindet die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit denen wesentlich größerer Metropolen, insbesondere im wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. (Zitat Wirtschaftsservice Bregenz, aufrufbar unter http://www.wirtschaftsservice-bregenz.at)
Viele, der heute über 20 Fachgeschäfte, sind seit der Eröffnung 1974 im GWL erfolgreich tätig. So zum Beispiel u.a.:
•Diadoro Juweliere Diem
•Textilreinigung Puritus – nunmehr „Mepur Textilreinigung“
•Nahversorger Spar (zuerst „Familia“, dann Aufkauf durch Spar AG)
•Restaurants: Cafe Restaurant Leutbühel, Tokyo sowie Roi-Thai
•Spielzeug- und Babywarenhandel, Papeterie „Lumpi’s“
•Naschkult
•Schuhgeschäft Shoe 4 You
•Modegeschäfte: Fussl, Vero-Moda, Blickfang, Bella-Moda, Mister-Lady, NKD uvm.
?Bei Vermietung der Flächen wird zugleich das Recht zur Nutzung des Personalraumes im 2.OG und der Personaltoiletten im Stiegenhaus, Richtung Jahnstraße erworben.
Weitere Vorteile:
-Gemeinsame Hausverwaltung mit eigenem Architekten, Anwalt und jahrelangerprobten professionalsten Kontakten im Haus vor Ort ansässig
-Hausmeister für Gebäude-Belange und Sicherheitsfragen während der Geschäftszeiten vor Ort und außerhalb der Geschäftszeiten in Rufbereitschaft
-Security-Service während der Stoß-Zeiten
- Cross-Selling durch Produkt-Mix und Konkurrenzklausel für die Gründer-
Betriebe
-Regelmäßiger Austausch im Rahmen von mindestens vierteljährlich stattfindenden Sitzungen
-Gemeinsames Marketing in Printmedien und Hörfunk, gemeinsame Homepage & Facebook-Seite
-Durchorganisierte Promotion-Aktionen zu Saison-Höhepunkten wie Ostern, Muttertag, Festspiele, Sommer/Winterschluss-Verkauf, Weihnachten etc. (siehe auch http://www.my-gwl.at/news/)
Raumaufteilung
Groß gestaltete Geschäftsfläche
WC-Anlage (Damen und Herren separat)
Lagerraum
