Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus in Eimen - flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Erleben Sie mit allkauf ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche komfortable 4 Zimmer in zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das Haus wird auf einem großzügigen 471 m² großen Grundstück in Eimen errichtet, ideal gelegen für ein harmonisches Wohnen in naturnaher Umgebung.
Unser Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten. Zudem ermöglicht Ihnen das flexible Ausbauhaus-Konzept von allkauf, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Der Bau Ihres persönlichen Einfamilienhauses ist bei allkauf nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch eine Gelegenheit, aktiv mitzuwirken und Ihr Traumhaus mitzugestalten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen während des gesamten Prozesses mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Wünsche detailgenau umzusetzen.
Merkmale
471 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Architektenleistung inklusive individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage und Elektropaket modern integriert - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Steckdosen vollständig installiert - Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung der Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit - Haustechnik inklusive Rohrleitungen komplett vorbereitet - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau
Diese Qualitätsmerkmale garantieren Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und langlebiges Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
263849 €263.849 €
1.855,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
291.737 €1
Kaufpreis
263.849 €
Kaufnebenkosten
27.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.958 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.192 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eimen (37632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Eimen, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben mit viel Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein, sei es Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden in der Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist praktisch und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. So verbindet dieses Grundstück in Eimen die Vorzüge naturnahen Wohnens mit urbaner Flexibilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, den Ausbau individuell zu gestalten - ob mit professioneller Unterstützung oder durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität, Vertrauen und innovative Fertighauslösungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
