Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 143 m² 439 m² Grundstück Mittweida 09648

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
199000 €
1.392 €/m²
143 m² • 439 m² Grundstück

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Mittweida zum Kauf

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (Baujahr 1997) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 143 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 439 m² großen Grundstück, auf dem sich 3 Außenstellplätze befinden.

Die Etagenwohnungen teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss mit ca. 34 m² (2 Zimmer)
Erdgeschoss mit ca. 57 m² (3 Zimmer)
Dachgeschoss mit ca. 52 m² (3 Zimmer).

Es sind alle Wohnungen vermietet und verfügen über einen Balkon oder Terrasse.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Merkmale

439 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

* Außenstellplätze
* jede Wohnung verfügt über Balkon bzw. Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.391,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

221.029 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

22.029 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.945 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittweida (09648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Mittweida in grüner Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt und etwa 12 Minuten zu Fuß von der Hochschule Mittweida.

Mittweida gehört zum Landkreis Mittelsachsen im Bundesland Sachsen und befindet sich rund 20 Kilometer nördlich von Chemnitz. Als Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mittweida trägt die Stadt seit 2015 den Titel "Hochschulstadt", da hier die Hochschule Mittweida mit etwa 6.000 Studierenden ansässig ist.

Zu den angrenzenden Gemeinden zählen Kriebstein, Rossau, Lichtenau, Altmittweida, Königshain-Wiederau, Seelitz und Erlau - alle im Landkreis Mittelsachsen gelegen. Mittweida ist über die Bundesstraßen B107 und B169 sowie die nahe gelegene Autobahn A4 (Anschlussstellen Hainichen und Chemnitz Ost) bequem mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Mittweida ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Chemnitz und Riesa.

Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und das örtliche Krankenhaus gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 143,00 m², vermietbare Fläche: 143,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.19, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zur Autobahn: 7.17, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15

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Über den Anbieter

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Online-ID: 26UXMTCV9DSF

Referenznummer: 100078_00